【摘要】截止2012年11月5日凌晨，据邵阳房产网内部透露，邵阳上个月三周(10.8-10.27)共成交564套房源，平均日成交52套，成交面积7.4万平方米，成交金额274617652元。从上月成交走势来看，10月初成交量较多，之后呈递减状态。 就要立冬了，邵阳楼市是将进入冬天还是伴随着年尾接近燃起一把火呢?我们拭目以待。
截止2012年11月5日凌晨，据邵阳房产网内部透露，邵阳上个月三周(10.8-10.27)共成交564套房源，平均日成交52套，成交面积7.4万平方米，成交金额274617652元。从上月成交走势来看，10月初成交量较多，之后呈递减状态。 就要立冬了，邵阳楼市是将进入冬天还是伴随着年尾接近燃起一把火呢?我们拭目以待。 从邵阳市各区域情况来看，大祥区第二周成交190套，成交面积22818平方米，均价3135元/平方米;第三周成交91套，比上周减少近一百套，成交面积12421，均价3730元/平方米;第四周成交59套，比上周减少三十多套，成交面积10141平方米，均价4458。双清区第二周成交 53套，成交面积5621平方米，均价5247元/平方米;第三周成交66套，成交面积9052平方米，均价4146元/平方米;第四周成交65套，成交面积9175平方米，均价3569/平方米。北塔区第二周成交13套，成交面积1614平方米，均价2226元/平方米;第三周成交14套，成交面积 1687平方米，均价1847元/平方米;第四周成交13套，成交面积1502平方米，均价3345元/平方米。 总体来看，大祥区成交情况比双清区和北塔区好，但是大祥区整体有大幅度下滑，双清区微升，北塔区持平。可见北塔区和双清区的后劲大，需加强各方面的服务，加大宣传力度;而大祥区可以在价格上微调，以吸引更多的客户。 据邵阳房产信息网分析，邵阳楼市十月份成交量下滑的原因很可能与这个阶段的国家宏观调控有关!所以不管是开发商还是消费者都应该紧紧的跟随着国家的政策进行! |
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